Los fondos inmobiliarios, 10 años después de Banif
Este sábado, 16 de febrero, se cumplió el décimo aniversario del que ha sido uno de los mayores escándalos a los que se ha enfrentado la industria de fondos en los últimos años: la suspensión de reembolsos que llevó a cabo el fondo Santander Banif Inmobiliario, que era entonces la mayor inmobiliaria cotizada de España, con más de 4.000 millones de euros en activos bajo gestión y que dejó encerrados a cerca de 50.000 partícipes.
La gestora se vio obligada a tomar esa decisión después de haber recibido peticiones de reembolsos por valor del 90% del patrimonio del fondo, en la primera ventana de liquidez que tuvieron los inversores tras la tasación de activos extraordinaria que había anunciado el fondo en diciembre de 2008, en pleno pinchazo de la burbuja inmobiliaria en España.
Si bien la suspensión de reembolsos que anunció el Santander para su fondo inmobiliario no fue la primera que llevaba a cabo una gestora con respecto a estos productos -BBVA ya había anunciado una medida similar en diciembre de 2008, al igual que habían hecho otras gestoras internacionales como Credit Suisse, Morgan Stanley, UBS, Axa o Aviva- sí fue la que acaparó más titulares debido a su modus operandi (lo hizo tras anunciar una tasación extraordinaria que acabó suponiendo una pérdida del 7,5% del valor liquidativo, de la que se salvaron solo los inversores que habían rescatado el dinero en noviembre) y también a su tamaño, ya que era el fondo de inversión más grande de España en ese momento...
